2023年上半年，自各大体育场馆全面开放以来，市民愈发热情地投入到体育生活中。北京很多商圈运营商也敏锐地捕捉到了这个动向，在城市更新的过程中，通过“体育+”完成转型，实现火爆“出圈”。
其中，最受关注也最亮眼的，非“新工体”莫属。截至第17轮，开场“迎客”3个月中，北京国安队场均观众数为4.36万人，高居全中超榜首。国安队单场观众最多的一场曾突破5万人，实际上座率达98.7%；目前在新工体举行过的国安队10场比赛，单场观众从未低于3.2万人，其中7场超过4.4万人。值得一提的是，新工体每个比赛日，除了比赛之外，还为现场观众准备了精彩纷呈的互动体验，目前已经举办过超过5场公益活动，5次不同设计主题的灯光秀或球迷TIFO。“来新工体吧”，成为了市民和游客心照不宣的打卡“暗语”。
（新工体球市火爆）
新工体在延续老工体传承城市记忆的使命同时，升级了各项体验和服务，这与背后中赫对球场和俱乐部双IP一体化的运营密不可分。中赫既是北京国安俱乐部的全资股东，同时也是新工体改造复建及运营的牵头方。观众在走入新工体后，会看到更为合理的空间利用，国安与新工体深度融合后的文创衍生，更巧妙地将球场和球队的商业权益整合，将二者的品牌价值都尽可能的放大发挥。
（新工体举办的公益活动）
6月15日在新工体举行的国际足球邀请赛，不仅是阿根廷2022世界杯夺冠后的海外首秀，更是新工体“开场”后的首场国际A级赛事。比赛当天，超过5.1万名球迷到现场观战，蓝白相间的球衣配色成为观众席的主色调。比赛中，球迷纷纷点亮手机灯光，高喊“梅西，梅西”。在新工体增加的罩棚加持下，现场的欢呼声浪更进一步放大，而相较以前的综合性体育场，变身专业足球场的新工体，让现场观众距离球场和球员更近。借助本场比赛，新工体在全世界的球迷面前完成了最圆满的亮相，中国球迷对足球的喜爱和热情也通过新工体这个载体传播到了全世界。
（各地球迷打卡新工体）
在2022年11月公布的《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》中，新工体所在的CBD×三里屯商圈被列入国际消费体验区。地处东三环黄金地段，CBD×三里屯商圈知名度高、消费魅力大、商业活力强。然而，商业延展空间有限、建筑密度大也是CBD×三里屯商圈需要直面的挑战。面对空间局限这把“锁”，新工体的落成和开放，恰好提供了一把解锁的“钥匙”。据悉，今年下半年新工体东北象限的商业空间也将竣工。以“体育+”为切入点，这里未来将引入时尚奢侈品、运动体验、特色餐饮、潮流服饰等众多业态。地铁3号线和17号线将与新工体的商业服务空间互联互通，让市民出行更加方便，切实感受到体育融入生活。
“新工体会带动CBD×三里屯商圈再上新台阶。”北京市体育总会副秘书长侯鹏程表示，“体育+”商圈融合发展的未来值得期待”。
