2022年，番禺区以GDP达2705.47亿元排名广州第4，取得了优异的成绩。从GDP排名可以看到广州区域价值再一次洗牌，承接2022的发展趋势，番禺区在2023再接再厉。根据 2023年番禺区政府工作报告显示，2023番禺区要加快重点功能片区建设拓展高质量融合发展空间，重点推进长隆万博和广州南站双圈融合发展及加快广州人工智能与数字经济试验区(大学城片区)发展。
可以看出，在番禺的政府规划中是计划商业与科技的齐头并进。商业的发展并不令人惊讶，毕竟有长隆—万博这个世界级地标商圈存在，足以擎领着番禺商圈经济发展。但科技产业的规划可以说是出人意料的。毕竟在很多人的眼中，对番禺似乎还停留在靠制造业发家的印象中，但其实番禺从始至终都是有科技基因的，因为这里有华南地区规模最大、办学水平最高的广州大学城，产业爆发是迟早的事情。
广州大学城“人才智谷”“创新大脑”作用正在释放
番禺何以这么看重万博商务区、大学城等区域的发展？因为要战略谋划区域布局，抢占湾区数字经济发展先机。根据《广东省数字经济发展规划（2018-2025年）》，提出要充分发挥广州、深圳等发达区域龙头带动作用，促进数字经济资源的有效流动，以点及面、以强带弱，构建协同共进的数字经济发展格局。
可见，科技的发展对区域的影响力有多大。而广州大学城片区又依托高校的科研力量，搭建了众多科研创新平台，在人工智能与数字经济领域发展基础资源雄厚，其重要性不言而喻。依托科技创新轴，番禺正加速集聚各类创新要素、平台载体，与其他平台联动发展大数据创新创业孵化中心、数字经济创新中心、高端商务区、时尚消费区等方向。为大学城片区打造优质的创新创业生态圈。
大学城人才智谷的影响力正扩散至全番禺区甚至是整个华南地带。
优质创新企业逐渐壮大
规划落地、与平台的联动发展以及人才的聚集让广州大学城对企业产生了巨大的吸引力。这2年广州最厉害的独角兽企业出自番禺，比如估值4000亿的跨境电商巨头希音，估值390亿的新能源汽车广汽埃安。还有小鹏、探迹，番禺共涌现出4家世界级独角兽，以一区之力，占了全市21%。
值得一提的是，希音、广汽埃安、小鹏汇天这三家位于番禺的世界级独角兽，均诞生于大学城以及周边区域。大学周边无疑是科技公司成长的最佳土壤，基于高校和科研机构聚集的优势，大学城不仅能发展原始创新能力，实现更多“从0到1”的突破；还有助于产业基础层和技术层的研究与成果转化，专注于实验室到应用环节的转化，实现在部分产业环节上的新突破。
产学研一体化的设想，正在逐步兑现。
信投物业，深耕大学城科研基地
如何帮助学生的创新创业项目有效落地，让更多“独角兽”企业发展起来？高校推进科研成果在大学城转化、高质量项目在大学城落地，该找谁对接、有哪些优质资源？这些都是在科技发展的过程中需要着重考量的问题。
科技城，除了有产业，还必须要有顶尖大学的依托。而这两者的对接交融必须有相应的平台链接，才能实现真正的产学研一体化。负责管理万博商务区的信投物业把目标瞄准了建设大学城产学研一体化的科研基地的项目中。
作为广州大学城目前唯一的产学研一体化的基地，信投物业参与的大学城地块正加速开发中。高校、地方、企业的共同发力，将畅通科技创新与社会资源对接链条。政策的扶持，也将不断推动着大学城片区科技创新、研发载体集聚发展。
向“高”攀登，向“新”前进，信投物业也继续紧跟城市发展的步伐，对广州大学城的深耕将有利地推动长隆万博——广州南站双圈融合以及广州人工智能与数字经济试验区(大学城片区)发展的规划落地落实。
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