进入了2023年,过去两三年的资产逻辑可能又要变了。
楼市可谓是刚下ICU就走进了KTV,许多人买房之心开始“重新萌动”。但经历了两年的稳定稳定再稳定,现在的房子不是不可以买,而是需要懂逻辑、有眼光、看得见的能力才可以进场。
买房的“市中心法则”,为什么聚焦金水?
很多人都已经深深意识到,房价不会像过去十年那样随便买随便涨,尤其房子所代表的各种价值也在分化,价格不再是成长底线,而是衡量房子实际价值的标准线,理性分析显得尤为重要。
所以很多人都会问在房住不炒下,什么样的房子买起来才最保值、最安稳呢?
咱们可以去看看各大城市的中心城区,例如上海的外滩、北京的国贸、广州的珠江新城,房价就像买了爱马仕的BKC一样,在楼市的周期里,十分坚挺。
郑州同样如此,小编跟朋友们强调过很多次,金水区的发展具有先天性优势,也是河南豪宅客户们最青睐的终极改善区域之一,该区域集聚了中原最具前瞻眼光的高净值人群,圈层比较纯粹和优质。
金水中心,还有没有“宝藏好房?
说到金水主城,那就看哪个项目最有价值,当属天奕。
天奕的位置,一开始就注定了它的不凡。在郑州,东风渠三个字可以说是骄傲的存在。说起东风渠,不难想象这个名字应该是历史遗留的产物。在金水区这样一个聚集郑州老牌的高净值人群的地方,又拥有着东风渠的生态资源,未来天奕可以说在地段的选择上,已经占据了先天性的优势。
从产品上看,天奕设计的是更极致的墅级大平层。
对,是“墅级大平层”,它能把别墅和大平层两个产品优势合二为一,并迸发出更大价值。
天奕目前在售的产品面积段涵盖220-520㎡户型,在大面积户型的加持下,室内空间尺度也被拉伸拓展。
以285㎡户型为例,仅主卧面积就有约80㎡,几乎就是寻常三房的全屋套内面积了!
不止是主卧,其他空间也被同步放大。超过70㎡的客餐厅,普通房屋的阳台高度大概在3米左右,但在天奕直接做到了长度11米还多,6米挑高。在这种尺度感的加持下,房屋的整体效果向上攀升了不止一个台阶。
一步到位,这才叫IMAX视野!
大尺度,自然得配大视野。
别墅和洋房受制于层数不高,哪怕放在北龙湖,也基本只能平视。
但天奕不一样,作为地标大平层,它能做到移层易景,尤其随着楼层的抬升,眼中所见景象愈发震撼——东风渠就在窗外缓缓流淌,视野稍微换个方向,城市中心区的繁华灯火清晰可见。这种“一切尽在掌握中”的上帝视角,足以碾压市面上绝大多数的所谓豪宅。
同时天奕还在设计方面进行了优化,它采用了高达92%的玻璃幕墙设计,不仅颜值大大提升,另一方面也提升了窗地比,让天奕客厅的落地窗长达16米。这意味着人们坐在沙发上,扭头就能看见城市天际线,而不是只有走到阳台才能一览风采。更别提天奕还精心打磨了户型布局,可以做到270度观景!
同层而居,独立空间,最in的生活方式
很多人选择别墅的一个重要原因在于它能帮助不同年龄段的居者实现分层而居,让每位家庭成员都能拥有独立空间。
天奕的大平层凭借着够大的尺度,够宽的观景面,在同一层就能实现这种效果。
以285㎡户型为例,屋内预设多条互不干扰的归家动线。
通过玄关进入客厅后,开启“社交模式”。即便家中有客人到访,也能避免对其他家庭成员的干扰。
至于男女主人,进入房屋后左转,则进入“归家模式”。配备独立卫浴间、衣帽间的主卧套房,让主人可以在这里尽享私密生活。还可以通过配套书房走到阳台上放松瞰景,完全不会打扰客厅内其他家庭成员的社交。
这就是天奕的魅力,它作为墅级大平层能够做到扬长避短,既能突破别墅和传统大平层的限制,又能将二者的优势最大化呈现。
有不可复制的地段,又有超越市场的设计,同类型产品,或再难寻。
不过,我也必须提醒各位:作为极度稀缺的世界平层,每一套都是塔尖圈层的入场券,注定是要被争抢的存在,事实上它持续的热销也证明了这一点。时不我待,感兴趣的朋友们,是时候抓紧时间跑步进场了 !
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