5月18日,位于普陀真如城市副中心的上海真如环宇城MAX迎来首家主力店——山姆会员商店的盛大开业。山姆真如店是山姆在上海开业的第五家门店。
据悉,山姆真如店是全球唯一一家开在公园里的山姆会员商店,店铺位于海纳中央公园下方、通过连通道与上海真如环宇城MAX主体连接,该通道可同时满足车行与人行往来。此外,山姆真如店是距离中心城区最近的一家山姆商店,有望成为亚洲山姆店王,强大的商业爆发力将有力推动真如副中心商圈的快速崛起。
“城中村”快速蝶变,实现普陀真如从“铜川水产市场”到百万方超级综合体的加速兑现,是全市“城中村”改造的典型样本。
创新地下商业空间 提升真如消费能级
山姆真如店位于真如境综合体中心位置,在项目规划阶段,普陀区政府创新推动地上地下空间的联动开发,旨在发挥立体城市空间优势,兼顾经济效益和生态效益。规划建设21.5万方城市绿廊,与真如副中心近300万方的商业办公集群紧密结合,为市民提供消费生活新场景。
(海纳中央公园效果图)
近期,上海出台的《关于我市进一步促进和扩大消费的若干措施》中,提及将重点促进新型消费、服务消费、绿色消费。作为全球首个“公园里、纯地下”的市区店铺,山姆真如店无论是整体规划还是购物体验,都完全贴合了以上特征。在山姆开店的同时,由普陀区政府配建的海纳中央公园也同步开园,记者在现场看到,来自全城的消费者纷纷在此“打卡”,享受着悠闲惬意时光。
从老旧市场到国际化的上海真如环宇城MAX首家主力店铺开业,不仅是真如副中心引进新型消费的重要成果,对区域居民来说,更是实实在在的生活利好。记者在开业现场,采访到居住在周边的居民归阿姨,据回忆,山姆会员商店所在位置,之前也是人流汇聚的铜川路“9大市场”,其中的山华果品市场是华东地区最大的水果批发市场,彼时这里每天的水果定价会同步影响全上海的果品定价。“穿着雨鞋踩泥浆,蚊蝇嗡嗡声中”的老市场消费变成了时下最流行的仓储式会员超市的购物,归阿姨称赞到,生活环境和消费环境的提升,是她开心和满意的地方。
践行央企责任 中海助力区域转型升级
山姆真如店作为距离中心城区最近的一家山姆商店,背后是普陀区、中海及山姆三方敢于突破跨界、联动共赢的成果,中海在多重困难之下推进项目保质保量建设,发挥央企责任担当。
据悉,自2021年与普陀区政府签订针对地下空间的开发建设协议以来,中海努力克服疫情带来的影响,严格管控工程进度,高效率、高质量地推进项目建设和入驻,仅用20个月就迎来山姆会员商店的如期开业。地上地下的联动开发,为城市最大化开发利用土地资源提供了新思路。
作为百万方综合体中海真如境的组成部分,山姆真如店背靠真如境“地铁、商业、办公、公园、公寓、剧院、住宅”七大业态,将为区域乃至全城市民带来有别于其他山姆会员店的独特消费体验。
(中海中心地标塔楼、中海环宇城MAX效果图)
据悉,由于真如山姆会员店为纯地下商业空间,开发难度大,中海通过调整项目整体规划,以地下空间串联的方式使其与上海真如环宇城MAX连成一片。山姆会员商店的800多个车位和环宇城MAX1600个车位可以共享,互补解决商业体周末大客流大停车需求。
此外,真如山姆店还通过地下空间实现与地铁11、14号线真如站的连通,可在全室内的动线抵达商场和地铁站。同时,山姆会员店地下通道在环宇城MAX一端设有“铜川渔乐”海鲜主题餐饮街,保留了上海人对“买海鲜到铜川路”的记忆,也是对在地文化的复刻。
(中海环宇城MAX效果图)
多元业态持续兑现 真如副中心蝶变在即
作为项目首个主力店,山姆会员店的开业也正式拉开了上海真如环宇城MAX的品牌入驻大幕。截止当前,环宇城MAX商业已确定引入“博悦汇影城”、 “普拉达健身房”、 “Meland club”等多个主力店品牌,其中博悦汇为普陀首店,普拉达为上海首店。此外,商场5层定位为“黑米主题商业街”,意向签约多家黑珍珠米其林餐厅,满足片区高端餐饮和商务接待需求。
据悉,上海真如环宇城MAX将在今年年底正式华丽绽放,时隔5年,中海环宇商业以其最高产品线【环宇城MAX】献礼上海,无疑是中海环宇商业厚积薄发之作。
对于上海而言,这是一座城市副中心绿洲板块内建筑面积高达30万方的大型城市综合体;对于普陀而言,这是一座以全新配置、全新场景、全新品牌组合为真如城市副中心带来全新人文娱乐消费的新地标;对于中海而言,这是一座聚集诸多看点和充满太多可能性的“明星作品”,代表中海在商业地产领域内最高水准,我们也有理由相信,上海真如环宇城MAX或将是一个可以开启普陀商业新篇章的新商业项目。
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